唐山住房公积金二套房首付比例
商品房：90平方米以下的首付比例不低于20%。90平方米以上的首付比例不低于30%。二手房：超过20年的存量房（二手房）不再办理住房公积金贷款。对于符合贷款条件的二手房，首付比例不低于30%。第二套房贷款政策：职工购房为第二套的，首付比例为60%。
唐山住房公积金二套房首付比例为不低于30%。具体说明如下： 调整时间：自2022年3月15日起，唐山住房公积金政策进行了调整。 二套房首付比例：职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。
首付比例：商品房：90平方米以下的首付比例不低于20%；90平方米以上的首付比例不低于30%。二手房：对于超过20年的存量房，不再办理住房公积金贷款；对于符合条件的二手房，首付比例不低于30%。第二套房政策：若职工购房为第二套，首付比例为60%，且利率上浮10%。
根据商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下：如果是使用商业贷款购买首套房的话，其贷款首付比例一般是30%。如果是使用住房公积金购买首套房，且房屋面积在90平以内的话，其首付比例为20%。房屋面积大于90平的话，其首付比例一般是30%。
唐山市公积金利率
年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为525%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为075%。另一种说法是：2025年唐山市住房公积金贷款利率政策为首套房利率5年以下（含）35%，5年以上85%。二套房利率为首套房利率基础上浮10%。
自2025年5月8日起，唐山市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为525%和075%。
缴存基数上限：根据2024年唐山市城镇非私营单位就业人员平均工资进行测算，唐山2025年度职工住房公积金缴存基数上限为24612元。缴存基数下限：唐山现行最低工资标准为2200元，因此缴存基数下限也设定为2200元。
唐山住房公积金贷款利率是多少
1、自2025年5月8日起，唐山市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%。5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为525%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为075%。
2、目前公积金贷款5年期以上年利率是25% ，5年期（含）以下年利率是75% 。
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